Flaxby Гольф Кантри Клаб и Спа - это 5-ти звездный люкс-отель распологающий 303 комнатами и гольф клубом на 27 лунок, современными конференц-удобствами и первокласной Спа.
Находитса между Хароyгейт – состоятельным Спа городом и историческим Йорком,в 30 минутах езды до центра города Лидс, финансовой столицей на севере Англии.
Этот курорт гостиничного типа предлагает беспрецедентную роскошь для гостя и уникальную инвестиционную возможность для владельца.
Управляющая компания все еше оговариваетса, но это будет либо Marriott, Starwood, Intercontinental, Ritz, Trump.
Инвестору предлогаетса выкупить номер(а) с гарантированым 14% возвратом в 1 год, 13% за 2 год и 12% за 3 год, в отличие от стандартного предложения 7,5% годовых.
Инвестиционное предложение:
На примере номера Junior Suite - £149,950
Девелопер дает гарантированный возврат на 3 года:
Год 1: 14% составляет £21,000
Год 2: 13% составляет £19,500
Год 3: 12% составляет £18,000
Всего за 3 года: £58,500
Выплаты производятса на счет клиента ежемесячно.
После трех лет идет раздел прибыли от комнаты 50/50 между инвестором и управляющей компанией. При средней цене за номер в £170 в сутки.
В случае 80% заполняемости, 50% для инвестора достигнет 15.5% (£23,242) годовую прибыль
В случае 70% заполняемости, 50% для инвестора достигнет 13.50% (£20,243) годовую прибыль.
В случае 60% заполняемости, 50% для инвестора достигнет 11.4% (£17,094) годовую прибыль.
О проекте
303 Спаленниый 5* отель
Поле для гольфа на 27 Лунок с потенциальными PGA
3 Ресторана
2 Бара
4 вертолетных площадки
Роскошный клуб и бар
Курорт
Отличные Конференц-залы
450 стоянок для автомобилей (как минимум)
Дополнительная информация
Диапазон номеров от двухкомнатных люксов до Президентского люкса стоимостью около £1,000,000
Консьерж
Лобби-бар и кофейня
А La Carte Ресторан
Бистро Ресторан.
Ресторан для завтрака
Приват Банкет в средневековом стиле до 30 человек
Бар отеля на 250 человек
Детские ясли с квалифицированным персоналом
Sports Bar
Сигарная комната / Библиотека
Бутики (высокой моды / украшений)
Крытый бассейн
Частные апартаменты, включая горячие ванны, сауны и т.д. почасовое пользование
Сквош корты
Курортный комплекс
Клуб здоровья с современным оборудованием
Конференц-залы расчитанные на любые мероприятия от свадьб до небольших совещаний
Лимузин трансфер
4 вертолетных площадок
Flaxby будет предлагать все, что вы могли бы ожидать от роскошных отелей и больше.
Часто задаваемые вопросы:
В. Каким образом работает гарантируемый возврат?
О. Комната пренадлежит вам (лис на 999 лет)! Гарантируемый возврат по сути являетса арендной платой, которую управляемая компания платит вам за право продавать комнату и зарабатывать на ней денги, своего рода аренда.
В. Могу ли я использовать мою комнату?
О. По истечении трех лет вы можете оставатса 52 ночи в год всего за 25 фунтов в день (стоимость содержания и уборки)
В. Будет ли мой номер полностью оснащен?
О. Да! Номер полностью оснощен в соответствии с пятизвездочными стандартами! Мебель является собственностью отеля, чтобы избежать каких-либо затрат на ремонт со стороны инвестора.
В. Что произойдет после гарантированного периода?
O. Вы можете продать комнату (отель резервирует право на первое предложение по оценке на текущий момент) или Вы продалжаете получять 50% от прибыли, минус £1500 в год за содержание.
|