Недвижимость Черногории

Полезная информация по Черногории

Черногория, БудваИнвестиционный потенциал: Черногория - одно из самых новых независимых государств Европы и страна с колоссальным инвестиционным потенциалом. С момента отделения от Сербии в 2006 году в стране активно развивается международный туризм, объемы которого выросли в 2006 на 15.68 % по сравнению с 2005. За первых 9 месяцев 2007 года рост составил 19%. Принятые правительство законы направлены на максимальный приток иностранных инвестиций, объем которых в 2007 году составил 1 миллиард €, что равно 51% всего объема прямых инвестиций на 2007 год. Наибольшая доля инвестиций в недвижимость приходится на российских инвесторов.

Наиболее привлекательной областью Черногории является Будванская Ривьера. Однако, есть также инвестиционные возможности в таких областях Черногории, как территория вокруг Скадарского озера и исторической столицы Цетинье. Здесь предлагаются намного более низкие цены, до 200% ниже прибрежных областей. Эти объекты расположены недалеко от моря, около столицы Подгорица, и окруженны превосходной естественной красотой. Известные зимние курорты на севере, Беласица и Дурмитор, также представляют большой потенциал для инвестиций в недвижимость Черногории.

Население: Население Черногории составляет около 670 тыс. человек. Большинство населения страны составляют черногорцы (более 40%) и сербы (30%). Основные национальные меньшинства - боснийцы (13,7%) и албанцы (7,1%). Кроме того, в стране проживают хорваты (1,1%) и цыгане (0,4%).

Государственным языком в Черногории является иекавский диалект сербского языка, что установлено 9 статьей Конституции, в письме одинаково употребляются как кириллица, так и латиница. В общинах, где значительную часть населения составляют национальные меньшинства, официально употребляются и другие языки (например, албанский в общине Ульцинь). В Черногории многие знают русский язык, а по-английски и немецки можно обясниться только в основных туристических центрах.

Валюта: Денежная единица - евро. В Черногории много банкоматов, через них можно производить операции с иностранной валютой. В некоторых магазинах и отелях принимают оплату по кредитным картам. 

Географическое положение: Столица Черногории - Подгорица, расположена в Скадарской озёрной котловине, при впадении реки Рыбница в Морачу. Это главный главный транспортный узел Черногории: через неё проходит железнодорожная линия Белград - Бар, вблизи Скадарского озера, самого крупного и самого известного в Черногории. 

Климат: В Черногории средиземноморский тип климата, для которого характерно сухое и жаркое лето (28..30 °C) с малым количеством осадков и прохладная зима (до -10 °C) с обильными осадками. Несмотря на то, что территория страны невелика, здесь можно выделить 4 климатических области: побережье, скалистое плоскогорье, равнина и высокогорье. Перепад высот между побережьем и плоскогорьем в среднем составляет 1000 м, а высота некоторых вершин достигает 1700 м.

Предлагаемые объекты недвижимости

На данный момент еще нет предложений по данному разделу.